Copy of MYHOME

Выгода от управления
Как всё происходит
Почему мы
Наши объекты
Стоимость услуг
Наша команда
Контакты

Заработайте до 30% больше на аренде квартиры с помощью управляющего

Отправьте заявку на на консультацию до 31.07.2023 и получите консультацию по хоумстейджингу бесплатно

Выгода от управления Схема работы Почему мы объекты С тои мос ть Отзывы КОМАНДА Контакты

Забронируйте квартиру онлайн
без комиссии посредников

ПЕРЕЙТИ

+7 (921) 364-04-26 Отдел бронирования +7(921) 434-80-52 Отдел развития

Сравнений форматов работы

Управление

Заработайте до 30% больше на аренде квартиры, передав все заботы профессиональным управляющим MyHomeYourhome.

Команда MyHomeYourhome управляет объектами под ключ за 25% от арендной прибыли.

Вы следите за доходами в режиме онлайн и получаете прибыль ежемесячно.

Узнать подробнее

Услуги отдела бронирования

Позвольте себе больше свободного времени, доверив общение с гостями от первого звонка до отзыва профессиональному Отделу бронирования.

Готовьте квартиру к заселению и организуйте уборку после проживания, об остальном позаботится Отдел бронирования MyHomeYourhome за 15% от стоимости бронирования.

Узнать подробнее

Выгода от управления

Собираем корреспонденцию и оперативно передаем ее собственникам

Аккуратно ведем учет показаний счетчиков и вовремя передаем их

Всегда на связи с управляющей компанией, чтобы быть в курсе текущих проблем и отключений

Делаем периодические профилактические осмотры сантехники, электроприборов

Выполняем текущий ремонт и пополняем расходники

Контролируем текущее состояние квартиры и имущества в ней с помощью чек-листов и фотоотчетов перед каждым заселением

Уход за квартирой

Организуем контроль доступа и видеонаблюдение

Заключаем юридически выверенный договор аренды с каждым гостем с полной ответственностью за объект

Проверяем данные гостей перед заселением и берем сохранный депозит

Оформляем расширенную страховку квартиры от пожара, залива, краж и др. рисков, в том числе ответственности перед соседями

Заключаем договор на управление с расчетом дохода и понятными обязательствами сторон

Безопасность

Поддерживаем добрососедские отношения со всеми

Решаем проблемы с гостями, урегулируем страховые события

Организуем уборку, контролируем чистоту, заказываем мелкий ремонт

Сheck in/out, ежедневная поддержка гостей

Готовим объект к заселению по нашим стандартам (комплектация расходниками, клининг, хоумстейджинг)

Отдел бронирования работает 7 дней в неделю

С вами работает слаженная команда: дизайнер, фотограф, менеджер по бронированию, горничные

Берем все хлопоты на себя

Управляем ценами для максимальной загрузки и чеков через мониторинг актуальной рыночной ситуации

Рекламируем объект на всех популярных сервисах бронирования (Sutochno, Ostrovok, Avito, Cian и др.)

Рекомендуем как улучшить объект для большего дохода

Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование

Считаем доходы в высокий и низкий сезон на основе нашей накопленной статистики

Рассчитываем потенциальный ежемесячный доход до старта

Больше доход

Как всё происходит

Управляем ценами в соответствии с рыночным спросом и сезоном

Менеджер по бронированию для продажи размещения

Управление продажами

Разрабатываем рекламные объявления и размещаем их на нашем сайте и сервисах бронирования

Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование

Оформляем страховку и устанавливаем электронные замки/keybox и видеокамеры

Комплектуем квартиру всем необходимым для гостей по нашему стандарту

Организуем хоумстейджинг и профессиональную фото и видеосъемку

Заключаем договор на управление с обязательствами сторон и расчетом дохода

Запуск посуточной аренды

Даем собственнику рекомендации по комплектации и декорированию объекта для получения большего дохода от сдачи посуточно

Прогнозируем доход от посуточной сдачи объекта на основании данных о загрузке и доходах в низкий и высокий сезоны

Оцениваем локацию объекта по близости к туристической и транспортной инфраструктуре

Определяем состояние ремонта, техники и мебели, а также полезную площадь, количество спальных мест

Выезд менеджера для оценки готовности объекта к посуточной аренде

Оценка квартиры

Разрабатываем акции и программы лояльности для возврата гостей и увеличения дохода

Получаем и обрабатываем отзывы гостей на сайтах бронирования и на нашем сайте,

Продаем размещение объекта корпоративным и постоянным клиентам

Работаем с заявками с сайта и сервисов по бронированию без выходных

Отчитываемся о расходах (реклама, уборка, техобслуживание, бытовая химия, расходники) ежемесячно по каждому объекту

Даем доступ в личный кабинет собственника к отчетам о загрузке и доходе в Bnovo, чтобы следить за доходами в режиме онлайн

Ежемесячно формируем расчет дохода собственника и выплачиваем его

Отчетность и выплата дохода

Своевременно снимаем показания счетчиков и передаем их в УК или собственнику

В случае если что-то повреждено — решаем вопрос о возмещении с гостями или страховой компанией

Выполняем технические работы при необходимости

Организуем поставку расходников

Организуем уборку после проживания по нашим стандартам

Проверяем сохранность имущества по чек-листу

Сервисное обслуживание

Получаем обратную связь и отзывы

Взаимодействуем с гостями при проживании. что есть в квартире, что есть рядом и пр.

Организуем заселение и выселение гостей: выдаем ключи, контролируем численность

Принимаем сохранный депозит и разъясняем правила проживания

Подписываем договор аренды с помощью электронной цифровой подписи с каждым клиентом.

Проверяем данные гостей и фильтруем не целевую аудиторию

Прием гостей

Почему мы

Учимся на ошибках и избегаем их повторения

Получаем и обрабатывать обратную связь от собственников, гостей, соседей

Мы всегда ответственно налаживаем взаимоотношения с соседями и управляющими компаниями

Репутация и безопасность для нас всегда на первом месте:

Ценности

Используем только качественные материалы и расходники

Участвуем в работе с черными списками отельеров

Проверяем гостей на благонадежность в автоматическом режиме

Применяем прибыльные стратегии ценообразования

Используем современные системы бронирования и управления недвижимостью

Технологии

Мы не заселяем кого попало, все гости проверяются на благонадежность

Проверяем гостей, делаем сканы документов на случай форс-мажоров

Мы ответственно относимся к объектам как источнику постоянного дохода для нас и собственников

Ответственность

Большой опыт управления спорными ситуациями и возмещением ущерба, в том числе по страховке

Прозрачная система учета и управления затратами

Оценка гостей 5.0 на Авито и 9.8 на Airbnb

10 летний опыт в управлении недвижимостью и приеме гостей

Опытная команда

Сравнений форматов работы

Выгода от управления

Как всё происходит

Почему мы

Наши объекты

Стоимость услуг

Какая квартира будет зарабатывать до 2 раз больше на посуточной аренде?

Наша команда