Забронируйте квартиру онлайн
без комиссии посредников
без комиссии посредников
- Получайте арендный доход от 30% больше ежемесячно, сдавая квартиру краткосрочно с командой профессионалов
- Команда MyHomeYourhome управляет объектами под ключ за 25% от арендной прибыли
- Вы следите за доходами и загрузкой в режиме онлайн и получаете прибыль ежемесячно
Управление
Выгода от управления
Безопасность
Больше доход
Заключаем договор на управление с расчетом дохода и понятными обязательствами сторон
Рассчитываем потенциальный ежемесячный доход до старта
Оформляем расширенную страховку квартиры от пожара, залива, краж и др. рисков, в том числе ответственности перед соседями
Считаем доходы в высокий и низкий сезон на основе нашей накопленной статистики
Проверяем данные гостей перед заселением и берем сохранный депозит
Заключаем юридически выверенный договор аренды с каждым гостем с полной ответственностью за объект
Организуем контроль доступа и видеонаблюдение
Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование
Рекомендуем как улучшить объект для большего дохода
Рекламируем объект на всех популярных сервисах бронирования (Sutochno, Ostrovok, Avito, Cian и др.)
Управляем ценами для максимальной загрузки и чеков через мониторинг актуальной рыночной ситуации
Берем все хлопоты на себя
С вами работает слаженная команда: дизайнер, фотограф, менеджер по бронированию, горничные
Отдел бронирования работает 7 дней в неделю
Готовим объект к заселению по нашим стандартам (комплектация расходниками, клининг, хоумстейджинг)
Сheck in/out, ежедневная поддержка гостей
Организуем уборку, контролируем чистоту, заказываем мелкий ремонт
Решаем проблемы с гостями, урегулируем страховые события
Поддерживаем добрососедские отношения со всеми
Уход за квартирой
Контролируем текущее состояние квартиры и имущества в ней с помощью чек-листов и фотоотчетов перед каждым заселением
Выполняем текущий ремонт и пополняем расходники
Делаем периодические профилактические осмотры сантехники, электроприборов
Всегда на связи с управляющей компанией, чтобы быть в курсе текущих проблем и отключений
Аккуратно ведем учет показаний счетчиков и вовремя передаем их
Собираем корреспонденцию и оперативно передаем ее собственникам
Смотреть еще
Выгода от управления
Больше доход
Смотреть еще
Рассчитываем потенциальный ежемесячный доход до старта
Считаем доходы в высокий и низкий сезон на основе нашей накопленной статистики
Смотреть еще
Безопасность
Заключаем договор на управление с расчетом дохода и понятными обязательствами сторон
Оформляем расширенную страховку квартиры от пожара, залива, краж и др. рисков, в том числе ответственности перед соседями
Проверяем данные гостей перед заселением и берем сохранный депозит
Заключаем юридически выверенный договор аренды с каждым гостем с полной ответственностью за объект
Организуем контроль доступа и видеонаблюдение
Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование
Берем все хлопоты на себя
Рекомендуем как улучшить объект для большего дохода
С вами работает слаженная команда: дизайнер, фотограф, менеджер по бронированию, горничные
Рекламируем объект на всех популярных сервисах бронирования (Sutochno, Ostrovok, Avito, Cian и др.)
Отдел бронирования работает 7 дней в неделю
Управляем ценами для максимальной загрузки и чеков через мониторинг актуальной рыночной ситуации
Готовим объект к заселению по нашим стандартам (комплектация расходниками, клининг, хоумстейджинг)
Сheck in/out, ежедневная поддержка гостей
Организуем уборку, контролируем чистоту, заказываем мелкий ремонт
Решаем проблемы с гостями, урегулируем страховые события
Поддерживаем добрососедские отношения со всеми
Уход за квартирой
Контролируем текущее состояние квартиры и имущества в ней с помощью чек-листов и фотоотчетов перед каждым заселением
Выполняем текущий ремонт и пополняем расходники
Делаем периодические профилактические осмотры сантехники, электроприборов
Всегда на связи с управляющей компанией, чтобы быть в курсе текущих проблем и отключений
Аккуратно ведем учет показаний счетчиков и вовремя передаем их
Собираем корреспонденцию и оперативно передаем ее собственникам
Смотреть еще
Как всё происходит
Управляем ценами в соответствии с рыночным спросом и сезоном
Менеджер по бронированию для продажи размещения
Управление продажами
Разрабатываем рекламные объявления и размещаем их на нашем сайте и сервисах бронирования
Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование
Оформляем страховку и устанавливаем электронные замки/keybox и видеокамеры
Комплектуем квартиру всем необходимым для гостей по нашему стандарту
Организуем хоумстейджинг и профессиональную фото и видеосъемку
Заключаем договор на управление с обязательствами сторон и расчетом дохода
Запуск посуточной аренды
Даем собственнику рекомендации по комплектации и декорированию объекта для получения большего дохода от сдачи посуточно
Прогнозируем доход от посуточной сдачи объекта на основании данных о загрузке и доходах в низкий и высокий сезоны
Оцениваем локацию объекта по близости к туристической и транспортной инфраструктуре
Определяем состояние ремонта, техники и мебели, а также полезную площадь, количество спальных мест
Выезд менеджера для оценки готовности объекта к посуточной аренде
Оценка квартиры
Разрабатываем акции и программы лояльности для возврата гостей и увеличения дохода
Получаем и обрабатываем отзывы гостей на сайтах бронирования и на нашем сайте,
Продаем размещение объекта корпоративным и постоянным клиентам
Работаем с заявками с сайта и сервисов по бронированию без выходных
Как всё происходит
Оценка квартиры
Выезд менеджера для оценки готовности объекта к посуточной аренде
Определяем состояние ремонта, техники и мебели, а также полезную площадь, количество спальных мест
Смотреть еще
Управление продажами
Менеджер по бронированию для продажи размещения
Управляем ценами в соответствии с рыночным спросом и сезоном
Запуск посуточной аренды
Заключаем договор на управление с обязательствами сторон и расчетом дохода
Оцениваем локацию объекта по близости к туристической и транспортной инфраструктуре
Прогнозируем доход от посуточной сдачи объекта на основании данных о загрузке и доходах в низкий и высокий сезоны
Даем собственнику рекомендации по комплектации и декорированию объекта для получения большего дохода от сдачи посуточно
Организуем хоумстейджинг и профессиональную фото и видеосъемку
Комплектуем квартиру всем необходимым для гостей по нашему стандарту
Оформляем страховку и устанавливаем электронные замки/keybox и видеокамеры
Определяем целевую аудиторию объекта и его позиционирование
Работаем с заявками с сайта и сервисов по бронированию без выходных
Разрабатываем рекламные объявления и размещаем их на нашем сайте и сервисах бронирования
Продаем размещение объекта корпоративным и постоянным клиентам
Получаем и обрабатываем отзывы гостей на сайтах бронирования и на нашем сайте,
Разрабатываем акции и программы лояльности для возврата гостей и увеличения дохода
Отчитываемся о расходах (реклама, уборка, техобслуживание, бытовая химия, расходники) ежемесячно по каждому объекту
Даем доступ в личный кабинет собственника к отчетам о загрузке и доходе в Bnovo, чтобы следить за доходами в режиме онлайн
Ежемесячно формируем расчет дохода собственника и выплачиваем его
Отчетность и выплата дохода
Своевременно снимаем показания счетчиков и передаем их в УК или собственнику
В случае если что-то повреждено — решаем вопрос о возмещении с гостями или страховой компанией
Выполняем технические работы при необходимости
Организуем поставку расходников
Организуем уборку после проживания по нашим стандартам
Проверяем сохранность имущества по чек-листу
Сервисное обслуживание
Получаем обратную связь и отзывы
Взаимодействуем с гостями при проживании. что есть в квартире, что есть рядом и пр.
Организуем заселение и выселение гостей: выдаем ключи, контролируем численность
Принимаем сохранный депозит и разъясняем правила проживания
Подписываем договор аренды с помощью электронной цифровой подписи с каждым клиентом.
Проверяем данные гостей и фильтруем не целевую аудиторию
Прием гостей
Отчитываемся о расходах (реклама, уборка, техобслуживание, бытовая химия, расходники) ежемесячно по каждому объекту
Даем доступ в личный кабинет собственника к отчетам о загрузке и доходе в Bnovo, чтобы следить за доходами в режиме онлайн
Ежемесячно формируем расчет дохода собственника и выплачиваем его
Отчетность и выплата дохода
Своевременно снимаем показания счетчиков и передаем их в УК или собственнику
В случае если что-то повреждено — решаем вопрос о возмещении с гостями или страховой компанией
Выполняем технические работы при необходимости
Организуем поставку расходников
Организуем уборку после проживания по нашим стандартам
Проверяем сохранность имущества по чек-листу
Сервисное обслуживание
Получаем обратную связь и отзывы
Взаимодействуем с гостями при проживании. что есть в квартире, что есть рядом и пр.
Организуем заселение и выселение гостей: выдаем ключи, контролируем численность
Принимаем сохранный депозит и разъясняем правила проживания
Подписываем договор аренды с помощью электронной цифровой подписи с каждым клиентом.
Проверяем данные гостей и фильтруем не целевую аудиторию
Прием гостей
Почему мы
Опытная команда
10 летний опыт в управлении недвижимостью и приеме гостей
Оценка гостей 5.0 на Авито и 9.8 на Airbnb
Прозрачная система учета и управления затратами
Большой опыт управления спорными ситуациями и возмещением ущерба, в том числе по страховке
Ответственность
Мы ответственно относимся к объектам как источнику постоянного дохода для нас и собственников
Проверяем гостей, делаем сканы документов на случай форс-мажоров
Технологии
Мы не заселяем кого попало, все гости проверяются на благонадежность
Используем современные системы бронирования и управления недвижимостью
Применяем прибыльные стратегии ценообразования
Проверяем гостей на благонадежность в автоматическом режиме
Участвуем в работе с черными списками отельеров
Используем только качественные материалы и расходники
Ценности
Репутация и безопасность для нас всегда на первом месте:
Мы всегда ответственно налаживаем взаимоотношения с соседями и управляющими компаниями
Получаем и обрабатывать обратную связь от собственников, гостей, соседей
Учимся на ошибках и избегаем их повторения
Наши объекты
от 5300 руб./сут.
от 5200 руб./сут.
от 5300 руб./сут.
от 5700 руб./сут.
от 4850 руб./сут.
от 5700 руб./сут.
от 4000 руб./сут.
от 5200 руб./сут.
от 4200 руб./сут.
от 8500 руб./сут.
от 5300 руб./сут.
от 4700 руб./сут.
от 4600 руб./сут.
от 7000 руб./сут.
от 6000 руб./сут.
от 10000 руб./сут.
от 4000 руб./сут.
от 2760 руб./сут.
от 4830 руб./сут.
от 3200 руб./сут.
от 4600 руб./сут.
от 2600 руб./сут.
от 2600 руб./сут.
от 3800 руб./сут.
от 2800 руб./сут.
от 2800 руб./сут.
Стоимость услуг
25
%
от чистого дохода от аренды
Примеры в реальных кейсах
Евродвушка в доме 2017 г.в Адмиралтейском районе Петербурга, площадь 55 кв. метров
Дизайнерский ремонт 2021 г. с новейшей бытовой и сантехникой, мебелью и электроникой.
Доход от сдачи в аренду в долгую
60 000 руб./мес.
Выручка от сдачи посуточно (в сезон)
256 300 руб.
Затраты
21 100 руб.
Вознаграждение управляющего
58 800 руб.
Доход собственника
176 400 руб.
Двухкомнатная квартира в Центральном районе Петербурга, старый фонд
площадь 95 кв. метров
площадь 95 кв. метров
Евроремонт 2010-х годов с качественной бытовой и сантехникой, мебелью и электроникой.
Доход от сдачи в аренду в долгую
175 400 руб./мес.
Выручка от сдачи посуточно (в сезон)
267 000 руб.
Затраты
26 230 руб.
Вознаграждение управляющего
60 190 руб.
Доход собственника
180 580 руб.
Выручка от сдачи посуточно (в не сезон)
175 400 руб.
Затраты
28 520 руб.
Вознаграждение управляющего
36 720 руб.
Доход собственника
110 160 руб.
Выручка от сдачи посуточно (в не сезон)
138 000 руб.
Затраты
23 400 руб.
Вознаграждение управляющего
28 650 руб.
Доход собственника
85 950 руб.
Какая квартира будет зарабатывать до 2 раз больше на посуточной аренде?
Квартира с собственными удобствами и кухней
В центре Санкт-Петербурга или рядом с достоприме-чательностями
Дизайнерский ремонт
2+ спальных мест
Качественная мебель и бытовая техника
Высокоскоростной интернет
Остались вопросы об услугах или работе наших специалистов? Свяжитесь с нами!
Отправляя сообщение, Вы соглашаетесь с Политикой Конфиденциальности
Наша команда
Николай Кристофор
Директор
Виктория Биатова
Руководитель отдела бронирования
Андрей Паутов
Руквоводитель отдела развития
Светлана Лукиных
Управляющая
Елена Щепина
Управляющая
Наталья Одинцова
Горничная
Софья Олешкевич
Горничная
Контакты
Главный офис:
Санкт-Петербург, Зеленков переулок, 7А лит.3, пом. 2-Н, офис 3
Отдел бронирования:
+7 (921) 364-04-26
Email:
booking@myhomeyourhome.ru
Отдел развития и управления объектами:
+7 (921) 434-80-52
Email:
pm@myhomeyourhome.ru
Договор-оферта аренды недвижимости
Санкт-Петербург, Зеленков переулок, 7А лит.3, пом. 2-Н, офис 3
Отдел бронирования:
+7 (921) 364-04-26
Email:
booking@myhomeyourhome.ru
Отдел развития и управления объектами:
+7 (921) 434-80-52
Email:
pm@myhomeyourhome.ru
Договор-оферта аренды недвижимости
